乡村宅基地盖房新政策:自建房要董政策,不然会白忙活!

        在我们农村人的心目中,宅基地就像是我们的一块骄傲,我们把在农村建房看得很重要。这两年国家加强了对农村宅基地的管控,宅基地审批更加严格,宅基地建房要求也不那么宽泛了!而且如果建造不当,很可能会被回收或者拆除!在农村宅基地上建房,想建就建不了。只有遵循政策要求和流程,才能保证我们农民辛辛苦苦的钱花在刀刃上。边肖整理了几个在一些农村宅基地上建房的情况和建房需要的流程步骤,仅供你参考。一、原宅基地新建或改建有两种情况。要么是农民申请的新宅基地准备建设,要么是农民改造原有宅基地。无论哪种情况,只要在宅基地上建房,都必须遵循以下步骤:一、农民申请并提交申请材料;审核后,户主需携带宅基地使用证、户口登记证、建筑施工图,待所在乡镇政府单位申请。审核再批下来,他就拿到乡村建设规划许可证,然后就可以放心的盖房子了!二.重申宅基地建房重申住宅基础设施房和宅基地建设或改造的申请程序基本相同,但需要注意的是,乡政府审核完毕后,需要到当地房屋规划建设主管部门审核的县(市、区),审核结果通过后,就可以安心建房了!此外,材料的准备必须足够具体。建设房屋占用农用地的,需向申请机构出示拟占用农村土地的情况说明书。三、三层以上建筑的建设农民要在农村建三层以上建筑,需要委托专业施工单位,还需要向乡镇政府报告。如果请当地一些乡村施工队来建,安全系数得不到保证,不符合政策要求。